Une grande partie de la côte est, de Harvey Bay au sud jusqu'à la frontière, a été prise dans une frénésie de développement de chalets à partir d'environ 1902, sous l'impulsion de deux fermiers entreprenants, Daniel Cambell et Joseph C. Bullis. Cependant, les terres situées au sud de Blueberry Point n'ont jamais été subdivisées en propriétés de vacances. Parmi les premiers concessionnaires des terres - les soi-disant associés d'Isaac Ogden (voir la carte portant la mention 1794 - en fait, c'est la date à laquelle le canton de Stanstead a été arpenté et divisé en lots ; la carte elle-même date d'environ 1801), très peu ont tenté de s'établir ici. En tout cas, Benoni Grant, le premier concessionnaire des lots, ne l'a jamais fait! Les premiers à défricher les terres qui constituent aujourd'hui la réserve de biodiversité de Dunn étaient des squatters. Jonathan Magoon sur le lot 1 Range 4 en 1796 et Phillip Verback une dizaine d'années plus tard sur le lot 2 Range 4 (carte d'interprétation à droite). À partir des années 1870, les lots appartenant alors aux fermiers Blackadar, Salls et Reed ont été examinés pour leur potentiel granitique, et non pour leur potentiel de villégiature!
En 1897, la nomenclature des lots a été modifiée (carte bleue). Les numéros de lots concernés par le territoire de la réserve de biodiversité de Dunn étaient 156, 157 et 158 (en allant de la frontière vers le nord).
